Vybavení bytu není jen prostředek, který do prostoru vnese požadovanou atmosféru. Je to také nástroj ke zvýšení hodnoty pronájmu. Již dříve jsme psali článek o tom, které spotřební vybavení je pro pronajímání na Airbnb klíčové, dnes se zaměříme na nábytek. Jaké je základní vybavení bytu, bez kterého se neobejdete? A od jakého vybavení můžete čekat zvýšení zisku z pronájmu?
Před tím, než se rozhodnete, který nábytek pořizovat, měli byste se zamyslet nad tím, jaký nábytek by to měl být. Myslete na to, že kvalitnější nábytek je investice - díky kvalitnímu nábytku si za pronájem našeho bytu můžete říct vyšší částky a sledovat, jak se vám investice do něj vrací. Vybírejte nábytek, který není mohutný a těžký na přemisťování. Budou se vám hodit kousky, které rychle přestavíte.
Strategický tip: Ubytování na dovolenou většinou vybírají ženy (manželky, matky, přítelkyně...), zaměřte se tedy na jejich perspektivu a co ony očekávají od ubytování.
V kuchyni se vyplatí investovat do kvalitnější a lépe vypadající kuchyňské linky. Oproti tomu spotřebiče stačí základní, dále už jen jídelní stůl a židle. Do ložnice klasicky postel, skříň a noční stolek. Co se týče nábytku, tak víc není potřeba:) Promyslete ale i ložní prádlo nebo zajímavou dekoraci. Obývací pokoj vybavte pohovkou (nejlépe rozkládací, abyste mohli ubytovávat více hostů), stolkem a televizí. Vyhněte se skleněným stolkům, snadněji se rozbijí. U vchodu je dobré mít věšáky připevněné na zeď, mezi nezbytnosti ale nepatří botník. Ten můžete nahradit odkládací plochou na boty. Hosty určitě potěší i zrcadlo.
Zde bychom také chtěli zopakovat, že se mezi základní vybavení počítají i hygienické nezbytnosti jako je šampon, toaletní papír, ručník, mýdlo, papírové ubrousky, dále také základní nádobí – pár hrníčků a skleniček, hrnec, pánev, příbory.
Pokud se chcete zaměřovat na nějakou cílovou skupinu, jako jsou například rodiny s dětmi nebo mladé páry, je nutné zamyslet se nad tím, co budou vaši hosté ke svému pobytu potřebovat a na to zaměřit své finance. Například při pronajímá apartmánu pro podnikatele a pracující se zaměříte na velkou pohodlnou postel a prostorný pracovní stůl. Naopak rodiny s dětmi budou potřebovat dětské vybavení, jako je postýlka nebo židlička.
Důležitý je také vzhled nábytku. V dlouhodobém horizontu se vyplatí připlatit si za hezčí a kvalitnější kusy. Nejenže z nich jak vy, tak hosté budou mít větší radost, také déle vydrží a přinesou vám víc rezervací a úspěchů na Airbnb. Nově vybavený byt kvalitně nafoťte - nezapomeňte, že hosté si vybírají ubytování primárně podle fotek.
Nezapomínejte provádět úklid před každým příjezdem hosta i po jeho odjezdu - i ten nejkrásnější a nejkvalitnější nábytek nemůže dělat parádu, pokud se nachází v místnosti plné prachu. Pokud nábytek nejde pořádně umýt, tak to platí dvakrát. Rozhodně nevybavujte byt nábytkem s mnoha zakřiveními a různými štěrbinami - usazuje se tam prach a je potom náročnější na umytí.