Profesionální správa prémiových nemovitostí v Praze

Díky naší přívětivé online aplikaci je správa vašeho majetku snadná. Na jednom místě můžete sledovat obsazenost, příjmy, rezervovat apartmán pro osobní použití a přistupovat k důležitým dokumentům, jako jsou faktury a smlouvy s hosty. Po každém úklidu máte v aplikaci také k náhledu fotografie aktuálního stavu nemovitosti, takže ji máte nepřetržitě pod kontrolou.

Abychom zajistili plný soulad s předpisy, přebíráme odpovědnost za všechny místní poplatky a zákonné požadavky, včetně vedení podrobného domovního seznamu a hlášení zahraničních hostů příslušným úřadům. Pomáháme se zajištěním živnosti a jasně označujeme provozovny. Jasné a přesné vyúčtování každého pobytu je standardní praxí a stanovujeme pravidla pobytu s respektem k nemovitosti i okolní komunitě.

Klíčovou roli při utváření regulačního prostředí hrajeme také prostřednictvím České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí (ČAPUS), kterou jsme založili a stojíme v jejím čele. Naše spolupráce s městskými a státními orgány při stanovování a prosazování předpisů pro krátkodobé pronájmy podtrhuje náš závazek podporovat regulační prostředí, které je spravedlivé a výhodné pro všechny zúčastněné strany.

Ozvěte se nám prostřednictvím našeho webového formuláře, e-mailu nebo telefonu. Po obdržení podrobných informací o vaší nemovitosti pro vás připravíme konkrétní odhad výnosů. Náš obchodní zástupce vám následně představí rozsah našich služeb a zodpoví všechny vaše dotazy. Rozhodnutí o spolupráci je zcela na vás. Pokud se rozhodnete pokračovat, zajistíme, že vaše nemovitost bude v té nejlepší péči. Kromě placení daní se o vše ostatní postaráme za vás.

Naše proaktivní péče o vaši nemovitost zajišťuje, že dlouhodobě neztrácí na hodnotě. Díky adaptivní optimalizaci obsazenosti pro krátkodobé, střednědobé a komerční pobyty a využití vlastního cenotvorného algoritmu, který překonává běžná komerční řešení, dosahujeme vyšší obsazenosti a vyšších dlouhodobých výnosů než konkurence a zároveň vám garantujeme 100% dodržování platné legislativy.

Při maximalizaci vašich výnosů se opíráme o tři hlavní pilíře. Prvním je špičková péče o hosty, která nám umožňuje účtovat prémiové ceny a zajišťuje stabilní přísun pozitivních recenzí. Ty následně podporují další rezervace. Druhým pilířem je vlastní cenový algoritmus, který dokáže pružně reagovat na změny v poptávce, zmírňuje sezónní výkyvy v příjmech a zajišťuje v průměru o 80 % delší pobyty než je běžné na trhu. Třetím pilířem je diverzifikace pobytů. Nezaměřujeme se pouze na krátkodobé pronájmy pro turisty, ale máme přes 100 partnerství s firmami, skrze které obsazujeme portfolio střednědobými pobyty nebo komerčními pronájmy, jako jsou natáčení. Vaše nemovitost je tak každý den využita způsobem, který přináší nejvyšší možný výnos.

Celou řadu. Můžete se na ně v detailu podívat zde, nebo si přečíst recenze našich klientů zde, nebo našich hostů zde.

Ano. Máme interní týmy plné odborníků pečující o každou oblast, na které závisí váš úspěch na trhu servisovaných apartmánů. Profesionální a komplexní přístup je základem našich služeb a vy i hosté se tak mají vždy o koho opřít.

‍

Harmonické vztahy se sousedy a péče o váš majetek jsou pro nás stejně důležité jako pro vás. Díky vysokému standardu služeb a prémiovým cenám přitahujeme ohleduplnější hosty, přičemž naše cenotvorba podporuje delší pobyty a omezuje nadměrný pohyb osob. Hluk udržujeme pod kontrolou pomocí monitorovacích zařízení, která včas upozorní na nevhodné chování. Každý apartmán je navíc označen kontaktem na naši pohotovostní linku, kterou mohou sousedé využít pro okamžité řešení případných problémů.

‍

Samozřejmě! Jde o váš majetek. S námi máte naprostou volnost využít apartmán pro vlastní pobyt kdykoli budete chtít. Stačí si ho jednoduše a zdarma zarezervovat v naší aplikaci.

‍