Optimalizujeme obsazenost díky plynulé kombinaci krátkodobých, střednědobých a dlouhodobých pobytů. Rozšiřte své zdroje příjmů prostřednictvím našich přímých B2B partnerství zaměřených na služební cesty.
Zajistíme prezentaci vaší nemovitosti na více platformách pro její maximální zviditelnění a průběžně monitorujeme a vylepšujeme pozici vaší nabídky v OTA. Díky profesionálním fotografiím a přesvědčivému copywritingu zajistíme, aby vaše nabídka vždy vynikla mezi konkurencí.
Maximalizujeme obsazenost a přizpůsobujeme sazby pro všechny délky pobytu s využitím tržních dat v reálném čase. Prostřednictvím firemních vazeb zvyšujeme počet B2B pobytů a nabízíme přímé rezervace na webu praguedays.com.
Naším cílem je vytvářet prostředí, ve kterém se hosté cítí příjemně. S důrazem na detail a v úzké spolupráci s interiérovými designéry zohledňujeme každý aspekt vybavení a zařízení vaší nemovitosti, abychom naplnili veškeré potřeby vašich hostů.
Ke správě rezervací od začátku do konce používáme vlastní systém. Náš ryze osobní přístup, plně digitální customer journey a nepřetržitá podpora zajišťují, že se každý host bude během svého pobytu cítit doopravdy opečováván.
Díky našemu spolehlivému úklidovému týmu zajistíme, aby byl váš majetek připraven podle standardů hotelového pokoje. Dále zvyšujeme zážitek hostů díky prémiovému, udržitelnému vybavení, jako jsou hypoalergenní toaletní potřeby, prémiové ložní prádlo a místní výběrová káva.
Váš majetek je chráněn za všech okolností. Rezervace přes Airbnb jsou plně kryty pojištěním AirCover. Pro ostatní platformy poskytujeme pojištění prostřednictvím našeho důvěryhodného partnera. Pokud se stane něco neočekávaného, vyřídíme vše vaším jménem - pojistné události, náhrady a řešení sporů.
- Poskytování datově podložených informací o odvětví servisovaných apartmánů
- Adaptivní optimalizace obsazenosti s kombinací krátkodobých, střednědobých a dlouhodobých pobytů
- Dynamický cenový algoritmus, který upravuje sazby na základě denních pohybů tržních dat
- Přímý B2B prodej prostřednictvím partnerství s nákupčími z firem
- Propojení dostupnosti a cen s TMC a OTA v reálném čase
- Přímý prodej prostřednictvím vlastního rezervačního systému praguedays.com
- Prezentace na více platformách pro lepší expozici a dosah
- Profesionální fotografie, copywriting a SEO pro maximalizaci potenciálu nabídky
- Transparentní vyúčtování každý měsíc
- Komplexní přehledy podporující roční finanční výkazy pro daňová přiznání
- Klientská aplikace pro sledování obsazenosti, příjmů a stahování faktur
- Možnost rezervace apartmánu pro vlastní potřebu
- Řešení právních sporů
- Zastupování na schůzích společenství vlastníků jednotek
- Řešení reklamací
- Péče o všechny administrativní úkoly
- Komunikace s úřady, registrace podnikání a určení prostor
- Konzultace k vybavení a návrh interiéru
- Poskytnutí a údržba zařízení na místě
- Řízení vztahů se zúčastněnými stranami, partnerství s městem a okolím
- Sledování a vymáhání dodržování nočního klidu a domovního řádu
- Přihlašování a odhlašování hostů
- Komunikace s hosty
- Úklid, praní a povlečení
- Udržitelné toaletní potřeby
- Pravidelné kontroly
- Údržba
- Opravy
- Úhrada místních poplatků
- Hlášení cizinců
- Vedení domovní knihy
- Registrace podnikání
- Řešení právních sporů
Díky naší přívětivé aplikaci je správa vašeho majetku snadná. Na jednom místě můžete sledovat obsazenost, příjmy, rezervovat apartmán pro osobní použití a přistupovat k důležitým dokumentům, jako jsou faktury a smlouvy s hosty. Máte tak vše pod kontrolou.
Abychom zajistili plný soulad s předpisy, přebíráme odpovědnost za všechny místní poplatky a zákonné požadavky, včetně vedení podrobného domovního seznamu a hlášení zahraničních hostů příslušným úřadům. Pomáháme se zajištěním živnosti a jasně označujeme provozovny. Jasné a přesné vyúčtování každého pobytu je standardní praxí a stanovujeme pravidla pobytu s respektem k nemovitosti i okolní komunitě.
Klíčovou roli při utváření regulačního prostředí hrajeme také prostřednictvím České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí (ČAPUS), kterou jsme založili a stojíme v jejím čele. Naše spolupráce s městskými a státními orgány při stanovování a prosazování předpisů pro krátkodobé pronájmy podtrhuje náš závazek podporovat regulační prostředí, které je spravedlivé a výhodné pro všechny zúčastněné strany.
Byty vhodné pro pronájem přes Airbnb zahrnují jak útulná studia, tak prostorné apartmány v centrálních nebo trendy čtvrtích. Ačkoli je kuchyňský kout nezbytný, nedoporučujeme omezovat apartmán na základní vybavení, protože to může vést k méně uspokojivým zkušenostem hostů a vyšším dlouhodobým nákladům. Platí, že skvělá pohostinnost a vybavenost vede k pozitivnímu hodnocení a opakovaným rezervacím a tím pádem ke dlouhodobé úspěšnosti.
Děláme vše pro to, abychom našim hostům co nejvíce zpříjemnili jejich zážitky. Od uvítacích balíčků až po možnost dřívějšího check-inu a pozdního check-outu. Nabízíme šetrné toaletní potřeby a výběrovou kávu, zatímco náš online concierge a nepřetržitá podpora jsou připraveny vždy pomoci. Pravidelný úklid navíc zajišťuje čistotu a příjemné prostředí po celou dobu pobytu.
Naše týmy péče o hosty a provozní týmy pracují ve směnách, aby poskytovaly nepřetržitou podporu a zajistily, že všechny dotazy a požadavky hostů budou vyřízeny okamžitě. To začíná v okamžiku provedení rezervace a pokračuje až do návratu našich hostů domů, čímž je zajištěn bezproblémový zážitek po celou dobu jejich pobytu.
Pečlivě sledujeme každé hodnocení hostů, abychom získali cenné informace pro další postup. Tato praxe nám pomáhá neustále zlepšovat naše služby a přizpůsobovat apartmán tak, aby lépe vyhovoval potřebám a očekáváním hostů.
