Na Airbnb se nacházejí převážně tři typy hostitelů. Zjistit, kterým z nich jste vy, vám umožní lépe pochopit své výhody a zároveň předejít typickým chybám. To povede k lepšímu hodnocení a tím pádem zvýšení vaší ceny na trhu Airbnb.V první řadě by stálo za připomenutí, jaká kritéria hosti vůbec hodnotí: komunikace, check-in, čistota, pečlivost, lokace, cena a celkový dojem. Dobré hodnocení u každé kategorie bude pro váš úspěch klíčové.
Volná ložnice, chuť poznávat nové lidi a touha si trochu přivydělat. Tak by se dal charakterizovat tenhle typ hostitelů. Většinou jde o přátelské a otevřené lidi, pobyt u nich bývá zábava. Je ale třeba si uvědomit, že každý host je jiný, a co je pro někoho norma, může být pro druhého za čáru. Je třeba dopřát hostům dostatek soukromí a času pro sebe.
Dalším častým nešvarem bývá zanedbaní čistoty. I když může být jejich pokoj dokonale uklizený, neměli byste zapomínat na společné prostory, jako je kuchyně či koupelna.
Jak už název napovídá, tady se lidé budou cítit jako doma! Protože to je domov. Váš! Máte vlastní byt, ale cestujete často nebo přespáváte u partnera/ky a vyplatí se vám byt pronajímat?
Největším zádrhelem zde bývá organizace a úklid. Pokud jste často mimo domov, bude občas obtížné najít si prostor po každém hostovy prostory znova připravovat. A pokud si čas nenajdete a pokoj ve volném čase nepronajmete, přijdete o peníze.
Situace se dá vyřešit velice jednoduše, a to tak, že si najmete někoho, kdo se o to bude starat místo vás.
Pronajímáte na Airbnb spoustu prostorů, ale ani v jednom z nich nebydlíte. Pronájem berete čistě jako byznys a to není vůbec špatně. Je ale potřeba myslet i na detaily, které vám při větším množství bytu můžou lehce uniknout. Airbnb není klasickým hotelovým portálem, a lidi, kteří ho využívají, mají jistá očekávaní. Není vůbec od věci zapojit trochu kreativity a každé to místo zkusit nějak ozvláštnit, zpříjemnit. Zkrátka, aby se tam cítili jako doma a ne jako v hotelu. Hosté to ocení a vy budete profitovat.
Vyplatí se podívat na svoje prostory kriticky a snažit se najít tam případné chyby a nedostatky a zapracovat na tom. Věřte nám, že čím víc bude spokojený host, tím líp pro vás.
Pro typ Mega-Host je nejvýhodnější si nechat byt spravovat firmou, která se správou krátkodobých pronájmů přes Airbnb zabývá profesionálně. V takovém případě jsou sice vaše výnosy menší o nějakou poměrnou částku, ale stále jsou nesrovnatelně vyšší než při dlouhodobé pronájmu a přitom pro vás neznamenají žádné povinnosti navíc.